Exkluzívně nabízíme k prodeji rodinný dům s bytovými jednotkami 5+1 a 2+kk.
Dům se nachází v obci Tovéř nedaleko Svatého Kopečka s výhledem na Baziliku. Dům je řadový v klidné ulici s pozemkem 891 m2.

Kolem roku 2010 proběhla rekonstrukce elektrického a vodovodního rozvodu, topení, kotle, interiérů a plastových oken.
V současné době je třeba provést vybudování kuchyně, kde chybí linka.

Bytová jednotka 5+1 je umístěna v dvou patrech a částečně v podkroví, kde je příprava na další pokoj.
Menší byt 2+kk je umístěn v přízemí a má samostatný vchod ze dvora.
Byt může sloužit i bez sociálního zařízení s využíváním v hlavním objektu.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody pomocí elektrických ohřívačů.
Na dvorku je vstup na terasu, průjezd a dílnu. Dále také do technické místnosti, kde je umístěno kompletní zařízení k bazénu s čerpadly, filtrací a rozvodů. Dále pak kotel a ohřívače vody.

Po schodech okrasné dlažby je vstup na zahradu, kde je umístěn bazén se zastřešením s pískovou filtrací a ohřevem vody, odpočívárna, další terasa pro grilování, zázemí se sprchou, WC, kuchyňský koutek, úložné prostory pro zahradní nábytek a techniku.
Zahrada je prostorná s okrasnými dřevinami.

Dům je vhodný k celkové rekonstrukci.
Technický stav je dobrý s potřebou renovace interiérů, výměny některých oken, částečně střešní krytiny a rekonstrukce fasády, která chybí.
V současné době je dům provozuschopný, rekonstrukci lze řešit po částech nebo kompletně jako celek.

Pro rekonstrukci lze využít dotační titul NOVÁ ZELENÁ ÚSPORÁM.
Hlavní oblasti zájmu dotace je zateplení budov a střech.
Další oblasti dotace jsou: výměna zdroje tepla, fotovoltaika, úsporný ohřev vody, řízené větrání s rekuperací, dobíjecí stanice, atd. Každá oblast má svůj dotační limit.
Celkově lze získat dotaci až 50% z celkových nákladů investice.
V případě potřeby vám pomůžeme se získáním dotace a dotovaným financováním od banky.

Obec Tovéř je svou polohou a vzdáleností 5 km od Olomouce lokalita s vysokým standardem a kvalitou bydlení. Občanská vybavenost nabízí MŠ, ZŠ Dolany, večerka, hospoda. Doprava autobus.

Nemovitost lze financovat hypotékou, kterou vám můžeme zprostředkovat.
Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.